Examine This Report on 一手新盤
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此道以來自法國西岸的生蠔,輕微烙烤帶出優雅炭香,再搭配炒過的台灣刺蔥、培根丁、番茄丁及酸黃瓜丁,賦予香氣與豐富口感,最後再淋上蛤蠣和太白胡麻油製成的醬汁,並綴以油炸過的豬油渣提香。
當單位準備入伙時,如果買家已經完成了所有的買賣和付款手續,發展商會透過律師樓向買家發送買賣確認信,買家可以憑確認信在指定的日期收樓。在收樓時,買家可以選擇自行驗樓或聘請驗樓師驗樓。收樓程序完成後,買家可以開始聯絡地產代理跟進先前承諾的現金回贈事宜。
不經代理的話,買家則不能獲取回佣,樓價變相提高,更要自行負責入票認購等等手續,有機會得不償失。
雖然臨約有訂明代理向買賣雙方所收取的佣金,但任何事情,一旦同錢銀扯上關係,爭拗總會發生。為此,地產代理監管局設有裁定佣金的機制,但要留意,不是每宗佣金爭議個案均會受理,必須符合以下條件:
要注意的是,香港絕大部分代理均為雙邊代理,亦即同時代表買賣雙方,若任何一方要求調整佣金水平,都必須寫明在買賣合約中,讓對方知悉及許可,以避免利益衝突,否則私下與代理有枱底交易,有可能違反《防止賄賂條例》,屬於刑事罪行。
)考牌比牌費唔在講,搵盤其實都要好用心機時間,帶你去睇,了解你想要,再幫你去傾去搵。
畢業後,於多家跨國公司擔任行政管理的職務,有連續九年從事企業行政的工作經驗,能獨立處事,並能在壓力下應付不同的工作需要。
的士小巴商總會不再提供的士車租建議 競委會歡迎糾正:有助業界有效競爭
click here 許多發展商都會使用高佣金的政策,讓地產代理擁有更多空間去給買家回贈。當然,代理為了在競爭激烈的環境下贏得更多客戶,肯定都願意回佣給買家。
我們開宗名義為客戶提供一手物業現金回贈服務,讓客戶在無需討價還價的情況下,直接享有高比例的現金回贈,且審批手續簡單。客戶只需聯繫我們,我們便會直接提供相關的回贈資訊。
負責的地產代理已經離開此公司,公司沒有記錄,不能認證「回贈確認書」的真偽,不成立。
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在於買家亦如是,大額買家於佣金的議幅較大。地產代理可因應物業質素和與客戶的關係,收取不同比率的佣金。
不過買家要留意不能向代理作任何利益輸送,或相信代理的口頭回佣承諾,否則容易誤墮陷阱。
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